Maison à vendre 214 900 €

4 pièces 107.17m2 Exclusivité

Référence : 54195

Conditions de vente
214 900 € 2 005 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 161 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Dans le secteur de Pujols, au coeur du Lot-et-Garonne, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison d'environ 107,15 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 51,96 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée de 10,89 m², d'un couloir desservant deux chambres de 12,65 m² et 13,59 m², d'une salle de bains avec WC de 7,46 m², ainsi que d'une buanderie. La terrasse ombragée vous offrira de magnifiques soirées d'été dans un cadre paisible.Le tout est édifié sur un superbe terrain arboré de plus de 20 342 m². Attenant à la maison, un atelier de 16,16 m² constitue un espace de rangement idéal ou un atelier selon vos besoins. Les atouts de ce bien : Un grand et magnifique jardin arboré Un emplacement recherché à Pujols Une vue dégagée et agréable Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Attention : cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne la laissez pas vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Terrasse
  • 4 parkings
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Mono-propriété
  • Construit 2003
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest


DPE : 202
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 17/07/25


Estimation facture d'énergie
1630 à 2270 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2
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Proposé par
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