Maison Proche Rambouillet 8 pièce(s) 230 m2, bordé par canal EXCLUSIVITÉ - L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE Découvrez cette propriété d'exception, nichée près d'EPERNON, à seulement 25 minutes de RAMBOUILLET. Dans un cadre enchanteur et paisible, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison ancienne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse et le salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierres, créent une atmosphère conviviale et raffinée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau balnéo avec WC, parfaite pour des moments de détente. La véranda, baignée de lumière 'véritable pièce à vivre de la maison' , s'ouvre sur un salon/bibliothèque (ou chambre), offrant un espace de lecture ou de repos. A l'étage, vous trouverez également un dressing et une suite parentale intime, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau, WC et placard. 'Cette partie de la maison permet de créer une activité de chambre d'hôtes de standing avec portail indépendant, parking fermé et entrée également indépendante.' Attenante à la maison, une belle grange d'environ 100 m² sur trois niveaux, avec huisseries installées, offre un potentiel d'agrandissement remarquable. De plus, un grand garage avec atelier et deux caves voûtées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Profitez de moments de sérénité près du canal qui borde la propriété, sous la tonnelle, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1250 m², agrémenté d'un charmant lavoir. Cette maison allie confort moderne et charme d'antan. * Prestations : Isolation en fibre de bois, vélux spéciaux anti-humidité, doubles vitrages en aluminium, véranda en aluminium, parquets, portails (2) et des portes intérieures en chêne. Un véritable coup de coeur vous attend ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant ! Réf. 2655-2700. Barème honoraires agence sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 04/11/2025