L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, � VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement recherch�, calme et r�sidentiel, entre les Plage de Pontaillac et Nauzan, une villa familiale VUE MER, dress�e sur un terrain de 750m2 et d�veloppant pr�s de 210m2 de surface habitable.<br> Rez-de-chauss�e : hall avec dressing d'entr�e, d�gagement avec placards, 3 chambres dont une � usage actuel de bureau, salle de bains (baignoire et douche), WC avec lave-mains.<br> �tage accessible depuis deux escaliers et un ascenseur : salon VUE MER ouvrant sur balcon filant, s�jour cath�drale de plus de 56m2 (chemin�e insert et climatisation r�versible) ouvrant sur le balcon filant VUE MER, cuisine �quip�e ouvrant sur terrasse de 45 m2 expos�e S/O avec VUE SUR MER et escalier ext�rieur donnant acc�s � un SOLARIUM de 35 m2 offrant une VUER MER � 180o, arri�re-cuisine ouvrant sur terrasse couverte avec SPA, d�gagement avec placard, chambre VUE MER ouvrant, sur le balcon filant, salle d'eau avec placard, WC.<br> C�t� annexes, la Villa dispose d'un garage pour deux voitures + deux roues, d'un abri v�lo, et d'un Blockhaus am�nag� en un grand atelier plus cave � vin.<br> L'�quipe Chartreux Immobilier, sp�cialiste des biens VUE MER, se tient � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance.<br>

Mis à jour le 05/11/2025