L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose : <br><br>Cette maison familiale de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 164 m², dans un quartier calme et recherché de Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles, commerces, espaces verts, transports...)<br><br>Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène vers une cuisine fermée aménagée, un séjour d'environ 28 m² traversant, une véranda apportant un espace supplémentaire, un sas avec accès au garage / buanderie / chaufferie et un wc indépendant.<br>À l'étage : un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains<br><br>Le jardin clos, de taille modeste, offre tout de même la possibilité de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir.<br><br>Un garage attenant complète le bien, idéal pour stationner un véhicule ou créer une zone de rangement.<br><br> Les points forts :<br>Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique (2 ans)<br>Adoucisseur d'eau pour plus de confort au quotidien<br>Chaudière récente (2 ans)<br>Ballon récent (mars 2025) <br>Toiture traitée et tuiles changées <br>Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison présente une belle base et un fort potentiel pour une famille souhaitant l'adapter à ses goûts.<br>Proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. <br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 05/11/2025