Paris 5e - Port-Royal : 3 Pi�ces sur cour Refait � Neuf<br>Appartement 3 Pi�ces situ� dans le 5�me arrondissement de Paris. Construit en 1900, cet appartement de 49,99 m� Loi Carrez et 50,49 m� au sol, allie charme historique et modernit�. Id�alement situ� au 6�me �tage d'un immeuble de 6 �tages, il offre une vue imprenable sur les toits parisiens.<br><br>Cet appartement refait � neuf se compose de trois pi�ces, une entr�e s�jour avec cuisine ouverte, une salle d'eau + WC, deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Une cave compl�te ce bien, offrant un espace suppl�mentaire pour le stockage.<br><br>Imaginez-vous vivre dans ce cocon parisien, o� chaque matin commence par une promenade dans l'un des trois parcs et jardins situ�s � seulement 10 minutes � pied. Les amateurs de culture et de gastronomie seront combl�s par les 34 restaurants � proximit�, accessibles en quelques minutes de marche. Pour les familles, 6 cr�ches, 7 �coles maternelles, 5 �coles �l�mentaires et 1 coll�ge sont � moins de 10 minutes � pied, offrant un cadre de vie id�al pour les enfants.<br><br>Les commodit�s ne manquent pas : 5 lignes de bus, 15 lignes de m�tro et 23 lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes � pied ou en voiture. Les soins de sant� sont �galement bien repr�sent�s avec 2 h�pitaux et 270 m�decins g�n�ralistes � moins de 5 minutes � pied. Profitez d'une connexion internet haut d�bit pour une vie moderne et connect�e.<br><br>Ne manquez pas cette opportunit� unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et commodit�s modernes. Contactez-nous d�s aujourd'hui pour organiser une visite et d�couvrir votre futur chez-vous.<br><br>Honoraires inclus de 3.51% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 570 000 �. Dans une copropri�t� de 38 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 356 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie E, Classe climat C Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1296.00 � et 1754.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 05/11/2025