260 000 €
3 569 € / m²

Maison T3 Duplex à Royan

Maison T3 Duplex à Royan

17200 Royan
3 pièces 72.85 m2
Référence : 17ROYEDERULB03
260 000 €
3 569 € / m²

Conditions de vente

260 000 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
2 salles d'eau
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
Jardin
Mono-propriété

Description

Maison idéalement placée à 5 minutes des plages, de la gare, des transports et proche du centre ville.

Cette maison en duplex se compose :

Au RDC :
- d'une entrée,
- d'un séjour/cuisine de 27m2,
- d'une salle de douche,
- d'une terrasse et d'un jardin.

A l'étage :
- 2 chambres,
- d'un dressing,
- d'une salle de douche.

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 27/03/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/02/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
6.05 m²
0 m²
Salle de douche
4.46 m²
0 m²
Séjour / cuisine
26.71 m²
0 m²
Chambre 1
13.98 m²
0 m²
Chambre 2
9.1 m²
0 m²
Dressing
3.74 m²
0 m²
Salle de douche
2.79 m²
0 m²
WC
1.09 m²
0 m²
Palier
4.93 m²
0 m²
Terrasse
0 m²
8.77 m²
Jardin
0 m²
19.8 m²
Total
72.85 m²
28.57 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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