398 500 €
5 782 € / m²

À vendre T3 Duplex 68,92 m² – Romans-sur-Isère (centre)

À vendre T3 Duplex 68,92 m² – Romans-sur-Isère (centre)

26100 Romans-sur-Isère
3 pièces 68.92 m2
Référence : 26ROMISBMPSTJU104
398 500 €
5 782 € / m²

Conditions de vente

398 500 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Mono-propriété

Description

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 en duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 29,18 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC séparé et une belle terrasse de plus de 7 m².

La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels.

Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé

Simulation fiscale certifiés sur chaque bien

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 30/03/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/02/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Buanderie
2.53 m²
0 m²
Chambre 1
10.74 m²
0 m²
Chambre 2
10.09 m²
0 m²
Dégagement
4.89 m²
0 m²
Dressing
2.36 m²
0 m²
Entrée
3.01 m²
0 m²
Séjour / cuisine
29.18 m²
0 m²
Salle de douche
4.62 m²
0 m²
WC
1.5 m²
0 m²
Terrasse
0 m²
7.59 m²
Total
68.92 m²
7.59 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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