293 225 €
3 706 € / m²

Appartement T3 Duplex à Bordeaux

Appartement T3 Duplex à Bordeaux

33800 Bordeaux
3 pièces 79.12 m2
Référence : 33BORDDUVMAGNB94
293 225 €
3 706 € / m²

Conditions de vente

293 225 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
Étage : 9
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 10 étages
1 parking
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Située à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles.

Se bien se compose :

Niveau BAS :
- une entrée,
- un séjour/cuisine de plus de 33m2,
- d'une salle de douche,
- d'une loggia de plus de 8m2.

Niveau HAUT :
- 2 chambres,
- un palier,
- une salle de douche.

Le prix affiché est en TVA 5,5% voir si éligibilité.
Une place de parking est à rajouter de 26 000€

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 27/03/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/03/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
11.68 m²
0 m²
Chambre 2
12.16 m²
0 m²
Entrée
4.28 m²
0 m²
Salle de douche
5.87 m²
0 m²
Salle de douche
3.79 m²
0 m²
Séjour / cuisine
33.97 m²
0 m²
Palier
7.37 m²
0 m²
Loggia
8.29 m²
0 m²
Total
87.41 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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