371 970 €
3 774 € / m²

Appartement T5 Duplex à Bordeaux

Appartement T5 Duplex à Bordeaux

33800 Bordeaux
5 pièces 98.57 m2
Référence : 33BORDDUVMAGNB93
371 970 €
3 774 € / m²

Conditions de vente

371 970 €
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

4 chambres
Étage : 9
3 salles d'eau
3 douches
1 WC
Bâtiment de : 10 étages
1 parking
Ascenseur
Mono-propriété

Description

Située à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles.

Se bien se compose :

Niveau BAS :
- d'une entrée
- d'un séjour/cuisine de plus de 26m2,
- d'une chambre,
- d'une salle de douche,
- et d'une loggia de plus de 9m2

Niveau HAUT :
- 3 chambres,
- 2 salle de douche.


Le prix affiché est en TVA 5,5% voir si éligibilité.
Une place de parking est à rajouter de 35 000€

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 31/03/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/03/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.88 m²
0 m²
Séjour / cuisine
26.86 m²
0 m²
Chambre 1
13.67 m²
0 m²
Chambre 2
9.68 m²
0 m²
Chambre 3
10.49 m²
0 m²
Chambre 4
12.27 m²
0 m²
Dégagement
5.64 m²
0 m²
Salle de douche
4.99 m²
0 m²
Salle de douche
3.22 m²
0 m²
Salle de douche
5.33 m²
0 m²
WC
1.54 m²
0 m²
Loggia
9.85 m²
0 m²
Total
108.42 m²
0.00 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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