L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous pr�sente en EXCLUSIVITE cette VILLA de 2009 comprenant 5 pi�ces principales pour une surface habitable de 161,71 m2 + 19,17 m2 de v�randa. Sur deux niveaux, cette VILLA MODERNE propose :<br> Au rez-de-chauss�e : un hall d'entr�e avec placard, un grand s�jour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la PISCINE CHAUFFEE de 10X5 et donnant �galement sur la VERANDA expos�e Est, une cuisine �quip�e ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arri�re-cuisine, WC avec lave-mains, 2 chambre dont une SUITE PARENTALE ouvrant �galement sur la terrasse et la piscine et comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC suspendus.<br> A l'�tage : palier avec coin-bureau, 2 chambres avec chacune placard, salle d'eau avec WC.<br> Climatisation r�versible dans toutes les pi�ces.<br> Un GARAGE de 22.51 m2 et un Abri voiture compl�tent l'ensemble.<br> Le tout �difi� sur un terrain de plus de 900 m2 clos et paysager avec un potager. <br> Visite immersive sur demande.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste de l'immobilier sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail: contact@chartreux-immobilier.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 22/07/2025