Appartement à vendre 315 000 €

2 pièces 50.4m2

Référence : 54079

Conditions de vente
315 000 € 6 250 € / m²

Charges immeuble
292 € / an

Taxe foncière
600 € / an

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 300 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Agence Principale vous propose : Au pied du célèbre marché de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 50 m². Situé en plein coeur de ville, il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un cadre lumineux et agréable au quotidien. L'appartement dispose également : D'une chambre avec salle d'eau attenante D'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies D'un WC indépendant Les parties communes de l'immeuble viennent d'être entièrement rénovées, offrant un cadre soigné et confortable dès l'entrée dans les lieux. Son véritable atout ? - Un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces et animations du centre-ville. Ce bien s'adapte à tous vos projets : Résidence principale Activité professionnelle (libérale ou télétravail) Investissement locatif Il n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1169.64 euros.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 3 étages
  • Copropriété
  • Construit 1940
Relevés techniques
DPE : 186
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 29/10/24


Estimation facture d'énergie
770 à 1090 € / an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
27 m2

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