L'agence CHARTREUX Immobilier vous pr�sente, cette �l�gante maison de ville des ann�es 1950, id�alement situ�e en plein coeur de Royan, au pied de l'embl�matique �glise Notre-Dame. Ici, tout se fait � pied : les commerces, les march�s, les restaurants sont � seulement 250 m�tres, et les plages de La Grande Conche et de Foncillon se rejoignent en quelques minutes de marche. Derri�re sa fa�ade au charme d'�poque, cette maison de 105 m2 habitables d�voile un int�rieur lumineux et chaleureux, r�parti sur deux niveaux.<br> Au rez-de-chauss�e :Un hall d'entr�e avec rangements dessert une cuisine ind�pendante, des WC s�par�s, et une double pi�ce de vie comprenant deux salons prolong�s par une v�randa baign�e de lumi�re, ouvrant sur un jardin priv�, intimiste et au calme, v�ritable havre de paix en centre-ville.Possibilit� d'y cr�er une chambre de plain-pied selon vos besoins.<br> � l'�tage :Un palier dessert trois chambres (dont deux avec placards int�gr�s), une grande salle de bains avec WC ind�pendant.<br> Le sous-sol compl�te l'ensemble :un espace polyvalent avec coin buanderie offrant de belles possibilit�s d'am�nagement : studio ind�pendant, salle de sport ou atelier.<br> Chauffage au gaz de ville.<br> Vous appr�cierez:<br> Le charme authentique des ann�es 50 Le jardin privatif, rare en centre-ville La calme absolu, tout en �tant � deux pas de toutes les commodit�s La proximit� imm�diate des plages<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, sp�cialiste des biens de caract�re sur la Bande C�ti�re du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: contact@chartreux-immobilier.com<br>

Mis à jour le 05/11/2025