Appartement à vendre 829 000 €

4 pièces 90.56m2 Exclusivité

Référence : 51583

Conditions de vente
829 000 € 9 154 € / m²

Charges immeuble
240 € / an

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
37 970 € *


* Soit 791 030,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A deux pas de la place Gambetta, dans une copropriété de charme à l'esprit village, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, véritable havre de paix. D'une surface de 90 m², ce bien traversant (exposition sud-ouest / nord-est) vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et son balcon de 8 m² donnant sur un agréable jardin arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux et d'une belle cuisine indépendante, ouverte sur le balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et baignée de lumière. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Un lieu de vie rare, paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas des commerces et transports. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 796 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2876.72 euros.

Mis à jour le 22/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 4
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 7 étages
  • Gardien
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit 1992
Relevés techniques
DPE : 213
GES : 6

Diagnostic réalisé le: 04/07/25


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
23.59 m2
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Proposé par
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