Référence : 53883
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
20 800 € *
* Soit 260 000,00 € + honoraires de 8,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de La Rochelle, ce bien de plus de 58m2 se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Aujourd'hui à usage professionnel, il se compose d'un couloir d'entrée, d'un bureau indépendant, d'une pièce principale avec un second espace bureau attenant, d'un coin kitchenette et d'un WC séparé. En bon état général, il peut être conservé en l'état pour un usage de bureaux, ou entièrement réaménagé pour créer un T2 spacieux ou même un T3 compact, selon les besoins. Une demande de changement de destination en habitation est en cours, ouvrant la voie à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif, au coeur de La Rochelle. Un bien rare par sa souplesse d'usage et son emplacement recherché. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mis à jour le 22/07/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 1
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- Ascenseur
- Mono-propriété
- Construit 1977
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 27/09/23
Estimation facture d'énergie
850 à 1190 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
